아닙니다. 임주전은 물론, 입주 후에도 어떠한 자격조건 없이 거주 가능합니다. 다만 다른 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택에 거주하게 되는 경우는 해당 임대주택에 문의 바랍니다.
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- 세금으로부터 자유로움: 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 관련 세금 부담이 없으며, 주태 ㄱ수에도 포함되지 않아 다수택자의 세금 부담을 덜어 줍니다.
또한 유치원과 어린이집도 가까운 거리에 있어 맞벌이 가구에게도 실용적인 구조입니다.
다만, 급격한 공급 축소와 더불어 제로에너지건축물 의무화 등으로 인한 원가 상승이 분양가에 영향을 주며 실거주 수요자의 진입 문턱도 한층 높아졌다는 평가가 나오고 있죠.
안전한 통학권이 보장된 양지초, 양오초, 오남중, 오남고 등 다수의 초중고 등 이미 잘 갖춰진 교육 인프라에
- 유연한 거래: 전매 및 재임대가 가능하여 거주뿐만 아니라 유연한 자산 운용이 가능합니다.
일반아파트 청약이 아니기 때문에 청약통장과 무관하고 재당첨제한 또한 없습니다.
또한 오남저수지와 오남호수공원 등 자연 친화적 수변공간이 인접해 있어 주말 산책이나 운동, 여가 활동을 즐기기에도 최적의 환경을 제공합니다. 이는 실거주자의 주거 만족도를 크게 끌어올리는 요소로 작용하게 됩니다.
임차인으로 거주하다가 분양계약으로 취득하는 것이므로 양도세가 별도로 부과되지 않고 기존 부동산 거래시처럼 취득세만 납부하시면 됩니다.
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